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◇郑州航空港区拟出让16宗地块,金水科教园区发布规划批前公示!◇
编辑时间:2021/9/24 点击次数: 43 次
  郑州热点   01   重磅!郑州发布最新公积金贷款条件及新政策   7月16日消息,郑州住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金使用政策的通知。   据悉,本次住房公积金使用政策新调整内容执行后,对办理住房公积金贷款或组合贷款主要有三个方面的影响:一是缴存住房公积金不满12个月的,需暂缓(待缴满12个月后)申请住房公积金贷款;二是还款能力偏低的家庭获得批准的最高住房公积金贷款金额会有所减小;三是个人征信有严重不良记录的,将不能办理住房公积金贷款。   02   郑州出台地下空间开发利用管理新政 全部建成的小区增建地下停车场(库) 可不再补办手续   7月15日,从郑州市人民政府发布的《郑州市地下空间开发利用管理暂行规定》(以下简称《规定》)了解到,郑州市地下空间开发利用管理办法发生多处修订。   《规定》指出,除商服、住宅开发建设项目按照规划配套建设的可销售地下停车位外,其他地下空间建筑物不得分割登记和分割转让(销售)。此外,住宅类项目用地小区已全部建成后需增建地下停车场,原则上不用再补办地下空间使用权手续,可以直接办理建设工程规划许可。   03   郑州航空港区拟出让16宗地块   7月15日,从郑州航空航区举行土地资源推介会上获悉,重点推介了16宗地块。均为住宅用地。   据了解,这16宗土地均位于双鹤湖科技城核心板块区域,分两期出让。今年7月中旬,拟出让一期8宗土地,具体位置为东至规划生物科技四街、西至雍州路、南至东海路、北至公园南一路。今年10月中旬,拟出让二期8宗土地,东至规划生物科技四街、西至雍州路、南至公园北一路、北至志洋路。拟出让的16宗土地,均为二类居住用地,兼容商业用地。   04   两小时内竞拍出价超过100轮 超评估价45万元成交 郑州法拍房香到“开抢”了?   7月14日,从郑州高新技术产业开发区人民法院发布的公开拍卖信息了解到,金水区东风路28号院(正弘蓝堡湾)一套87.69平方米的房源于上周日开拍,起拍价格143.9万元,低于评估价36万元,最终成交价却比评估价高了45万元。短短3小时的竞拍,共吸引了6469人次围观,最终成交均价为25652元/平方米。   05   郑州市出台“非改租”新政存量公寓去化压力有望缓解   7月19日,从郑州市房管局联合各相关部门出台的《关于闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅改建租赁住房工作指导意见》中了解到,此次政策适用于郑州市中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区、郑东新区、高新技术产业开发区、经济技术开发区。   据悉,改建条件中提到,非住宅改建租赁住房项目须以整栋、整层、整单元为基本改建单位,并具备物业管理条件,改建规模原则上不少于50套(间)且建筑面积3000平方米(含)以上。政策的出台意味着,郑州市场上等待被盘活的存量公寓,在政策的引导下,库存去化压力有望缓解。
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